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墓地の場合は「使用権」を求めるものであって、土地そのものを買うわけではありません。
永代使用料は個人的な判断で賃貸・売却することが出来ず、改葬(遺骨を別の場所へ移動する)等の理由で墓地を返還しても、永代使用料の払い戻しはありません。